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Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO) e.V.Initiative Wohnungswirtschaft Osteuropa (IWO) e.V.
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Veranstaltungsort. Warum in Deutschland?
Das Seminar findet in der Hauptstadt Deutschlands - Berlin - statt.
Im Zuge der Wiedervereinigung Deutschlands 1990 mussten in Ostdeutschland auch die Fragen der Reorganisierung der Wohnungsverwaltung und der Massensanierung von Wohngebäuden gelöst werden. Kein anderes Land in Europa verfügt über soviel Know-how in Fragen der Umwandlung von Wohneigentum und Sanierung von Gebäuden, wie Deutschland.
Russland steht jetzt vor ähnlichen großen Herausforderungen!
Die positiven Ergebnisse und Aspekte der technischen, wirtschaftlichen und sozialen Erfahrungen stellt Deutschland Russland zur Verfügung.
Nach der Absolvierung des Seminars verfügen Sie über die notwendigen Grundlagen in Russland eine private Wohnungsverwaltungsgesellschaft oder Unternehmensabteilungen aufzubauen.
Im Laufe des Seminars werden Sie die Möglichkeit haben, eine der erfolgreichen Wohnungsverwaltungsgesellschaften Berlins zu besuchen und sich unmittelbar mit ihrer Arbeit vertraut zu machen.
Tatjana Trufmanova, Geschäftsführerin „Know-How XXII Jahrhundert“ GmbH aus Krasnodar über ihre Seminarteilnahme in Berlin:
„Ich möchte folgende positive Momente hervorheben... Fundierte und breite Darstellung des Marktes für Verwaltungsdienstleistungen im Wohnungsbereich in Deutschland; Besuch des Arbeitsplatzes eines Hausmeisters; Kennenlernen seines Arbeitsumfangs; praktisches Kennenlernen der Strangsanierung in einem Plattenbau; Arbeitsbesuch eines sanierten Plattenbaugebietes in Berlin.
Ich empfehle dieses entsprechende Programm für die Weiterbildung Leitern und Angestellten der Administrationen von föderalen Subjekten sowie Leitern der Verwaltungsgesellschaften für Immobilien, die Kenntnisse auf dem Gebiet der Kommunal- und Wohnungswirtschaft erwerben und vertiefen und Verwaltungsdienstleistungen anbieten wollen.“
Richten Sie bitte Ihre Aufmerksamkeit auf noch einen wichtigen Aspekt! Im Laufe der im Rahmen des Seminars durchgeführten Exkursion werden Sie mit rekonstruierten Wohngebieten Berlins bekannt gemacht. Nach der Vereinigung Deutschlands 1990 kam hier auch die Frage auf, wie man mit den Plattenbauten weiter umgehen soll. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. In 18 Jahren wurde fast 80% des Wohnbestandes in Ostdeutschland saniert. Deutschland hat insbesondere eine umfangreiche Erfahrung im Bereich der Sanierung von Plattenbauten, die erfolgreich in Russland verwendet werden kann. Außerdem ist die Frage der Sanierung von Wohnhäusern in Russland sehr aktuell. Wir bereiten für Sie ein Seminar über die Sanierung und Modernisierung von Mehrfamilien-wohnhäusern vor. Achten Sie auf Aktuelles auf unseren Web-Seiten www.iwoev.org!
Dauer
5 Tage = 40 Stunden (Theorie / Praxis / Exkursion);
Anreise: Sonntag / Abreise: Samstag
Verlängerung für das Wochenende für individuelle Aktivitäten nach Absprache möglich
Termine 2009
08. - 12.06.09
06. - 10.07.09
10. - 14.08.09
14. - 18.09.09
05. - 09.10.09
09. - 13.10.09
Zielgruppe
- Leiter und Angestellte der Administrationen von föderalen Subjekten
- Leiter und Angestellte von Wohnungskomitees der russischen Kommunen (Munizipalitäten), die sich mit Privatisierungsfragen von Wohnungs- und kommunalen Unternehmen beschäftigen
- Verwaltungsfachleute aus kommunalen und privaten Wohnungsunternehmen
- Personen, die planen, eine private Wohnungsverwaltungsgesellschaft aufzubauen
Inhalt
Teil 1: Grundlagen und Vergleiche Russland / Deutschland
- Gesetzliche Rahmenbedingungen (Wohnungseigentumsgesetz)
- Organisationsstrukturen des Wohnungs- und Immobilieneigentumssektors
- Private Wohnungsverwaltung (Dienstleistungsfirma)
- Aufbau und Ablauforganisation
- Betriebswirtschaftliche Grundlagen
- Kalkulation, Abrechnung
- Businessplan
- Software Büroorganisation
- Verwaltervertrag, Haftungsfragen
Teil 2: Ausgewählte Praxisbeispiele von privaten Wohnungsverwaltungsunternehmen
- Berliner Wohneigentums- Verwaltungsunternehmen
- Aufgaben des Verwalters und sein Verwaltervertrag
- Bedeutung des Vertragsmanagements
- Marketing von Wohnungsverwaltungsunternehmen
- Sanierung von Mehrfamilienhäusern
Teil 3: Exkursion und Besuch eines privaten Wohnungsverwaltungsunternehmens
- Gespräche mit den Geschäftsleitern
- Einblicke in die praktische Arbeit: Buchhaltung, Hausmeister, Haustechnik
- Besichtigung von sanierten und energieeffizienten Wohngebäuden
Seminar „Aufbau und Organisation einer privaten Wohnungsverwaltungs-gesellschaft in Russland“
