Досвід Німеччини у сфері моніторингу ринку житла для обміну з Україною

Минулого тижня IWO у партнерстві з «Хабітат для людства» в Україні розпочав серію онлайн-вебінарів, щоб допомогти Міністерству розвитку громад та територій України розробити національну стратегію у сфері житлового будівництва. Перший вебінар ознайомив учасників із німецькою практикою моніторингу житлового сектору, щоб допомогти українським політикам створити механізм аналізу даних для формування житлової політики, заснованої на фактичних даних. У заході взяли участь близько 70 українських експертів у сфері житлового будівництва, державних службовців та практиків, що викликало жваву дискусію щодо можливості перенесення німецького досвіду. Німецько-українська команда IWO продовжує розробляти рекомендації щодо системи моніторингу житлового будівництва та ключових початкових показників для України, які незабаром будуть представлені Міністерству та громадськості.

Вебінар розпочався з вступних слів Кнута Геллера (члена виконавчої ради IWO) та Орхана Алієва (керівника програми Habitat for Humanity International Ukraine). Вони окреслили поточні зусилля та виклики України у створенні узгодженої житлової політики, яка б відповідала нагальним викликам війни та водночас сприяла сталому довгостроковому розвитку житлового сектору. Сергій Комнатний (координатор Технічної робочої групи з розробки Державної житлової стратегії Міністерства розвитку громад та територій України) наголосив на необхідності запровадження гнучкої системи моніторингу житлового сектору, яка підтримуватиме ці реформаторські зусилля, та запропонував скористатися імпульсом, який надає публічне обговорення параметрів такої системи, оскільки зараз розробляється Національна житлова стратегія.

Альбіна Дік від імені IWO провела першу частину вебінару, надавши вичерпну інформацію щодо моніторингу житлового сектору в Німеччині. Вона детально зупинилася на цілях аналізу ринку житла та історичному розвитку механізмів моніторингу. Вона розглянула практику моніторингу житлового сектору в контексті ширшої правової бази житлової політики та пояснила розподіл повноважень між федеральним, регіональним та муніципальним рівнями. На завершення своєї презентації вона надала огляд найважливіших показників у моніторингу житлового сектору в Німеччині. Вона пояснила, які набори даних аналізуються та як це впливає на розробку житлової стратегії.

Роберт Кошицкі поділився експертними думками щодо моніторингу житлового сектору з точки зору практика. Спираючись на свій багаторічний досвід у цій сфері, він поділився роздумами щодо концептуальних викликів, з якими він стикався під час роботи в Нижній Саксонії. Як керівник консультативної групи з питань ринку житла в регіональному банку розвитку, він є автором кількох звітів про ринок житла для цього регіону. Він запропонував українським політикам шляхи, за допомогою яких можна з нуля розбудувати інституційні спроможності та розпочати процес моніторингу, незважаючи на брак даних.

Вебінар завершив Олег Шабренко (експерт GIZ та IWO з питань житлового господарства та аналізу даних в Україні), який пояснив поточний стан статистичних даних про житло в Україні та окреслив наступні кроки у створенні механізму моніторингу для України. Німецько-українська команда IWO детальніше опрацює рекомендації щодо моніторингу житлового сектору та ключові показники для України, які незабаром будуть представлені Міністерству та громадськості.

Ми хотіли б висловити подяку всім доповідачам та учасникам заходу, а також за всі позитивні відгуки, які ми отримали щодо змісту та формату! З нетерпінням чекаємо на подальший обмін досвідом.

Запис вебінару доступний на каналі IWO:

Вебінар відбувся в рамках проекту, що фінансується ADH, «Диверсифікація шляхів надання житлової допомоги для забезпечення гідного та доступного житла в Україні», який координує Habitat for Humanity Deutschland та реалізує Habitat for Humanity Ukraine.