Новости и события

В Кокшетау состоялось собрание собственников в рамках проекта энергомодернизации

13 сентября 2025 года в городе Кокшетау (Республика Казахстан) прошло очередное мероприятие с жильцами пилотного дома в рамках международной инициативы FELICITY II, направленной на реализацию комплексной энергоэффективной модернизации жилых зданий. Инициатива реализуется Германским обществом по международному сотрудничеству (GIZ) GmbH совместно с Европейским инвестиционным банком и при поддержке Федерального правительства Германии в рамках Международной климатической инициативы (IKI). Партнёрами являются Немецкое энергетическое агентство (dena) и организация «Жилищное хозяйство для Восточной Европы» (IWO e.V.).

Ранее в этому году в Кокшетау уже состоялась серия диалоговых мероприятий с жильцами, экспертами и представителями городских властей, где обсуждались разные аспекты энергомодернизации, опыт других стран с похожим жилым фондом, организацию проектов энергетической модернизации и возможные модели софинансирования. Текущая встреча стала логическим продолжением этого процесса, подведя собственников квартир пилотного дома к первому формальному голосованию.

На собрании жильцам было предложено высказаться о проведении комплексной энергоэффективной модернизации дома, возможности участия в государственной программе капитального ремонта, а также о согласовании проектно-сметной документации (ПСД) с ключевыми строительными мероприятиями и их стоимостью. IWO в обсуждении с представителями правления пилотного дома, управляющей компании и городской администрации подготовила сборник информационных материалов с подробными пояснениями, расчетами и примерами. Этот сборник распространили среди жильцов перед собранием в электронном и печатном форматах, чтобы помочь жильцам принять взвешенное решение.

Согласно программе собрания, эксперты из IWO, GIZ, dena и архитектурного бюро «АрхиКом» представили аргументы в пользу модернизации, результаты подготовительного этапа и технические параметры проектных решений. Представители акимата Кокшетау также выступили с пояснениями по вариантам поддержки социально уязвимых жильцов. Вопрос о включении дома в государственную программу капитального ремонта вызвал активное обсуждение среди участников. По итогам собрания общее решение принято не было.

«Мы видим, что нужно ещё больше информировать жильцов и давать им возможность спокойно разобраться во всех деталях. Из нашей практики, такие проекты почти всегда занимают больше времени, чем планировалось изначально. Но это нормальный процесс: чем лучше люди понимают, что их ждёт, тем выше шансы на успешную реализацию», — отметила Лариса Шреккенбах, руководитель проектов IWO.

В соответствии с законодательством Республики Казахстан, процедура голосования была продолжена в форме поквартирного опроса, который завершился в течение двух недель со дня проведения собрания. Его результаты по всем трём вопросам повестки следующие: 9 голосов «за», 56 – «против», 5 – «воздержались».

Такое решение жильцов стало определяющим для дальнейшей реализации проекта, прохождения технической экспертизы ПСД и поиска дополнительного финансирования. Этот этап имеет особое значение, так как он стал первым опытом формального голосования жильцов за участие в комплексной энергоэффективной модернизации. Независимо от его итогов, развитие этой темы в городе имеет хороший потенциал для продолжения.

«Несмотря на результаты голосования жильцов, мы считаем важным продолжать усилия по продвижению энергоэффективных подходов к модернизации жилого фонда. Подготовленная детальная проектная документация для пилотного дома может быть использована жителями в дальнейшем и служить основой для аналогичных проектов в других городах, где есть интерес к термомодернизации жилых зданий. Мы открыты к диалогу и будем рады продолжить сотрудничество», — подчеркнула Дана Ермолёнок, руководитель компонента проекта FELICITY II в Казахстане из GIZ.

Опыт, полученный в Кокшетау, важен не только для самих жильцов пилотного дома, но и для других городов Казахстана. Целью проекта FELICITY II остается показать, что комплексная энергоэффективная модернизация дает возможность повысить качество жилья, снизить энергопотребление и внести вклад в защиту климата. Реализация таких проектов возможна только совместными усилиями жителей, местных органов власти и международных экспертов, готовых делиться своим опытом.