Copyrights: FELICITY II / GIZ / IWO

Проєкт «Енергоефективне відновлення багатоквартирних будинків» програми Східного партнерства та Центральної Азії (FELICITY II)

Проект впроваджується Німецьким товариством з міжнародної співпраці (GIZ) спільно з Європейським інвестиційним банком (EIB). 

Україна сьогодні переживає безпрецедентний виклик: відновлення житлового фонду після масових руйнувань має поєднуватися з переходом до сучасних, енергоефективних та стійких рішень щодо модернізації багатоквартирних житлових будинків. У прифронтових містах, таких як Кривий Ріг та Миколаїв, ця потреба є особливо гострою. Саме тут український компонент FELICITY II допомагає громадам перейти від фрагментарного відновлення до системної енергоефективної модернізації багатоквартирних будинків (БКБ).

IWO спирається, зокрема, на досвід, напрацьований раніше у межах FELICITY II у Казахстані та Узбекистані, що забезпечує тяглість підходів і можливість переносити перевірені практики в новий контекст.

У межах цього проєкту IWO підтримує Кривий Ріг та Миколаїв у створенні Єдиних центрів обслуговування (ЄЦО) – нових муніципальних структур, організованих за принципом «єдиного вікна» (англ. One Stop Shop, або OSS), які мають стати ключовою ланкою в інституційному механізмі супроводу проєктів енергоефективної модернізації БКБ. Кожен ЄЦО має на меті об’єднати технічні, організаційні та комунікаційні функції: від первинної інвентаризації будинків і розробки рішень до роботи зі співвласниками та координації всіх етапів модернізації.

Створення таких структур дозволить містам вибудувати сталі процеси енергомодернізації, які діятимуть і після завершення проєкту. Тому важливою частиною роботи є підвищення професійної спроможності команд ЄЦО. IWO забезпечує навчання фахівців, допомагає формувати внутрішні процедури, створює робочі інструменти та методичні матеріали, що дозволить сформувати довгострокову спроможність управляти енергомодернізацією житлового фонду.

Окремий акцент проєкту – робота з мешканцями, без якої модернізація багатоквартирних будинків майже неможлива. У прифронтових громадах, де люди живуть у стані постійної невизначеності, особливо важливо забезпечити зрозумілість процесів, прозорість рішень і можливість впливати на них. Для цього IWO впроваджує інклюзивні та гендерно чутливі формати діалогу черз фасилітовані зустрічі, а також розробляє короткі пояснювальні матеріали та інструменти для підтримки прийняття рішень співвласниками. Це допоможе мешканцям орієнтуватись у складних технічних, юридичних і фінансових питаннях та брати активну участь у плануванні майбутньої модернізації.

У будинках, що готуються до модернізації, IWO також сприятиме створенню та посиленню об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), що є критично важливим для подальшого управління будинком після завершення робіт, підвищення відповідальності мешканців за спільне майно та забезпечення довгострокової стійкості результатів енергомодернізації.

Отже, проєкт FELICITY ІІ Україна формує цілісну модель підготовки цільових міст до модернізації власного житлового фонду: від створення ЄЦО і навчання команд до роботи з мешканцями та інституційної підтримки муніципалітетів. Роль IWO полягає у забезпеченні міст інструментами та знаннями й у налагодженні сталих процесів, які дозволять упевнено рухатися до безпечного та стійкого відновлення, поєднаного з найсучаснішими підходами до енергоефективної модернізації.

Спонсор

Партнери проекту

Energy Efficiency Center of Mykolayiv