Spurenwechsel

Noch kurz vor dem 70. Geburtstag des Wohnungseigentumsgesetzes, der 2021 ansteht, kam es zur größten Reform dieses Gesetzes in seiner Geschichte. Wohnen im Eigentum in Kooperation mit IWO im Rahmen des Projekts PROMHOUSE hat seine Sicht auf die Reform für Sie noch einmal rückblickend zusammengefasst.

Gravierende Änderungen betreffen seit dem 01.12.2020 die Eigentümer von rund 10 Millionen Wohnungen deutschlandweit. Mit der umfassenden Reform des Wohnungseigentumsgesetzes erhält die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) die gesamte Verantwortung für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Neu definiert wurden die Position der einzelnen Wohnungseigentümer gegenüber der WEG, die Verwalterstellung und die Stellung des Beirats. Die eindeutige Rollenverteilung schafft Rechtsklarheit. Aber ob und wie die Eigentümer als rechts-unkundige Verbraucher in der Praxis das Heft des Handelns in der Hand behalten können, ist unklar. Auch die neuen Erleichterungen fürs Durchsetzen baulicher Maßnahmen werfen Fragen auf. Baulicher Wildwuchs und Kostenchaos könnten der Preis dafür sein, dass Wohnungseigentumsanlagen nicht länger „versteinern“.

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